CHF 1’250’000
5276
Wil
Région
Laufenburg
5276
Wil
Région
Laufenburg
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R 333 m² Living
R 1059 m² Land

QUE PEUT-ON SOUHAITER DE PLUS ?

Opportunité d'investissement ou maison pour toute la famille : cette maison multifamiliale ou multigénérationnelle à Wil offre les deux possibilités. Avec une généreuse surface utile totale de 525 m² répartie sur quatre étages et trois unités résidentielles, cette propriété offre amplement d'espace pour vivre ou investir. La répartition actuelle comprend un appartement de 3,5 pièces et deux appartements de 4,5 pièces, tous en bon état et bien entretenus.

La grande pelouse offre des possibilités de détente et beaucoup d'espace pour que les enfants puissent jouer. Le bâtiment est entièrement sous-solé, offrant de nombreuses options de rangement et une salle de loisirs supplémentaire. La situation de parking est confortable avec un double garage intégré, un garage individuel indépendant et neuf places de stationnement extérieures.

Des espaces pratiques supplémentaires incluent une cave, une salle de bricolage, un abri, une salle des réservoirs, une buanderie et un local de rangement. La frontière allemande est accessible en seulement 9 minutes en voiture, et les villes d'Aarau, Bâle et Zurich sont à 40-45 minutes.

Advantages
    • Espace généreux : 525 m² de surface utile répartis sur quatre étages et trois unités résidentielles
    • Mix actuel des logements : Un appartement de 3.5 pièces et deux appartements de 4.5 pièces
    • État bon et bien entretenu
    • Un grand et beau espace gazonné offre des possibilités de détente et suffisamment d’espace pour jouer
    • Complètement sous-solé avec de nombreuses possibilités de rangement et une pièce de loisirs
    • Situation de stationnement confortable : Un garage double dans la maison, un garage simple indépendant et neuf places de parking extérieures
    • Pièces supplémentaires pratiques : Sous-sol, atelier, abri, salle des cuves, buanderie et débarras
    • La frontière allemande est accessible en voiture en seulement 9 minutes, et les villes d’Aarau, Bâle et Zurich en 40-45 minutes
Highlights
Reference No.:
24-89992
City:
Wil
District:
Laufenburg
Parking:
Yes
Living Area:
333 m²
Plot Area:
1’059 m²
Usable Area:
146 m²
Surface de circulation:
46 m²
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Marvin Kägi
Expert immobilier