CHF 1’590’000
4312
Magden
District
Rheinfelden
4312
Magden
District
Rheinfelden
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R 5.5 Rooms
R 180 m² Living
R 396 m² Land

MAISON FAMILIALE MAGIQUE À MAGDEN

Bienvenue dans votre future maison à Magden, une charmante maison individuelle de 5,5 pièces qui constitue une oasis paisible pour les résidents de tous âges. Avec une surface totale de 232 m² répartie sur trois niveaux, cette maison offre suffisamment d’espace pour vivre, travailler et se détendre confortablement. Le salon et la salle à manger lumineux et spacieux vous invitent à vous relaxer près du poêle suédois, tout en offrant un accès direct à la véranda baignée de lumière et à la grande terrasse, parfaites pour profiter du soleil toute l’année.

La cuisine ouverte moderne, à la fois fonctionnelle et élégante, est équipée des appareils les plus récents et offre de nombreux espaces de rangement pour rendre chaque repas agréable à préparer. Vous bénéficierez également de technologies de pointe, telles qu'une pompe à chaleur (air/eau) efficace, un chauffage par le sol et un système d’aspiration centralisé pour faciliter votre quotidien. Le sous-sol dispose d’une pièce polyvalente avec sauna privé, idéale comme chambre à coucher tranquille, espace bien-être ou bureau professionnel au calme.

La véranda lumineuse offre un espace où vous pourrez vous détendre et profiter du jardin, quel que soit le temps. À l’extérieur, découvrez une grande terrasse, un coin salon de jardin avec cuisine extérieure et des espaces verts nécessitant peu d’entretien – parfaits pour accueillir vos invités ou simplement profiter de la nature.

Deux places de parking en garage avec accès direct à la maison complètent cet ensemble parfait, offrant sécurité et confort. Ne manquez pas l’opportunité de faire de cette maison familiale à Magden votre refuge personnel.

Advantages
  • Espace Généreux: 232 m² de surface utile répartis sur 5,5 pièces, espaces de rangement et trois étages
  • Séjour et Salle à Manger Lumineux: Avec un confortable poêle suédois et accès direct au jardin d’hiver ou à la terrasse
  • Cuisine Ouverte: Équipée d’appareils modernes et de nombreux rangements
  • Technologie Domestique Moderne: Inclut une pompe à chaleur air/eau, chauffage au sol et système de nettoyage central
  • Salle avec Sauna: Située au sous-sol, idéale pour une chambre ou un usage professionnel tranquille
  • Jardin d’Hiver Lumineux: Utilisable tout au long de l’année
  • Grand Espace Extérieur: Grande terrasse, coin jardin confortable avec cuisine extérieure et espace facile à entretenir
  • Stationnement: Deux places de garage avec accès direct à la maison sont incluses dans le prix d’achat
Highlights
Reference No.:
24-95009
City:
Magden
District:
Rheinfelden
Parking:
Yes
Living Area:
180 m²
Plot Area:
396 m²
Usable Area:
52 m²
Place assise:
25 m²
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Marvin Kägi
Expert immobilier