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CHF 845’000
R 197 m² Living
R 924 m² Land
DAS RICHTIGE IN RICKEN
Diese vielseitig nutzbare Liegenschaft in Ricken bietet die Möglichkeit, sie entweder als Einfamilienhaus oder als Mehrfamilienhaus zu nutzen. Der aktuelle Wohnungsmix besteht aus drei Maisonettewohnungen mit einer Gesamtnutzfläche von 202 m². Eine Wohnung wurde kürzlich totalsaniert, während die anderen beiden teilsaniert sind.
Zwei der Wohneinheiten verfügen über einen Balkon oder eine Terrasse, die einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Landschaft bieten. Besonders charmant: Zwei der Wohnungen sind mit einem gemütlichen Cheminée aus Naturstein ausgestattet, das für eine einladende Atmosphäre sorgt.
Die Liegenschaft bietet nicht nur eine attraktive Bruttorendite von 5.2 %, sondern befindet sich auch auf einem über 900 m² grossen Grundstück mit gepflegter Grünfläche. Mit geringem Aufwand lässt sich das Objekt in ein Einfamilienhaus umwandeln.
Die Parkplatzsituation ist sehr komfortabel: Neun Aussenabstellplätze gehören zum Grundstück. Eine Bushaltestelle sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Nähe.
Advantages
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- Aktueller Wohnungsmix: Drei Maisonettewohnungen, eine kürzlich totalsaniert, zwei teilsaniert, mit einer Gesamtnutzfläche von 202 m²
- Balkone/Terrassen: Zwei Wohnungen verfügen über einen Balkon oder eine Terrasse mit atemberaubender Sicht auf die umliegende Landschaft
- Attraktive Bruttorendite: 5.2%
- Komfort: Zwei Wohneinheiten sind mit einem gemütlichen Cheminée aus Naturstein ausgestattet
- Grundstück: Über 900 m² grosses Grundstück mit schöner Grünfläche
- Umwandlungspotenzial: Die Liegenschaft kann mit geringem Aufwand in ein Einfamilienhaus umgewandelt werden
- Parkplatz: Komfortable Parkplatzsituation mit neun Aussenabstellplätzen
- Nahegelegene Annehmlichkeiten: In der Nähe befinden sich eine Bushaltestelle sowie eine praktische Einkaufsmöglichkeit
Highlights
Reference No.:
23-67563
City:
Ricken
Wahlkreis:
See-Gaster
Parking:
Yes
Living Area:
197 m²
Plot Area:
924 m²
Balcony Area:
10 m²
Usable Area:
5 m²
Anzahl Wohneinheiten:
3
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