CHF 790’000
5316
Leuggern
Region
Zurzach
5316
Leuggern
Region
Zurzach
Show the exact street
R 6.5 Rooms
R 182.5 m² Living
R 560 m² Land

FREISTEHENDES FLÄCHENWUNDER MIT TRAUMGARTEN

Freistehende Einfamilienhäuser mit vielen Zimmern und einem grosszügigen Flächenangebot für weniger als CHF 800'000.- sind selten – gerade auch im beliebten Leuggern. Diese charmante Liegenschaft bietet eine halboffene Küche mit Granitabdeckung, viel Stauraum und direktem Zugang zum gemütlichen Wintergarten, der sich perfekt als Essbereich nutzen lässt. Die flexible Raumaufteilung ermöglicht vielseitig nutzbare Zimmer sowohl im Erd- als auch im Obergeschoss, ideal für verschiedene Wohnkonzepte.

Ein Schwedenofen im Küchenbereich sorgt für eine angenehme und behagliche Atmosphäre. Zwei gepflegte Nassbereiche, ein Bad mit Badewanne/Dusche/WC sowie eine separate Gästetoilette, bieten zusätzlichen Komfort. Der einladende Wintergarten bietet Platz für einen Esstisch und lädt zum Entspannen und Verweilen ein.

Im Aussenbereich finden Sie eine schöne Grünfläche mit Gartensitzplatz und einem Gemüsegarten für Gartenliebhaber. Die grosse Terrasse mit einem Aussencheminée ist perfekt für gesellige Runden im Freien. Für zusätzlichen Komfort sorgt die komfortable Parksituation mit einem Garagenplatz sowie zwei Aussenabstellplätzen.

Advantages
    • Halboffene Küche: Mit Granitabdeckung, viel Stauraum und direktem Zugang zum Wintergarten
    • Flexibel Nutzbare Zimmer: Im Erd- sowie im Obergeschoss
    • Schwedenofen: Sorgt für eine angenehme Atmosphäre im Küchenbereich
    • Gepflegte Nassbereiche: Mit Bad/Dusche/WC und Gästetoilette
    • Gemütlicher Wintergarten: Mit Platz für einen Esstisch
    • Schöne Grünfläche: Mit Gartensitzplatz und Gemüsegarten
    • Grosse Terrasse: Mit Aussencheminée
    • Komfortable Parksituation: Ein Garagenplatz sowie zwei Aussenabstellplätze sind vorhanden

 

Highlights
Reference No.:
24-93698
City:
Leuggern
Bezirk:
Zurzach
Parking:
Yes
Living Area:
182.5 m²
Plot Area:
560 m²
Usable Area:
74 m²
Terrassenfläche:
15.5 m²
Recently viewed properties
card
Yannick Seeger
Immobilienexperte