Über den Dächern von Niederuzwil verkaufen wir eine 176 m² grosse Attikawohnfläche mit einer 109 m² grossen Terrasse für rekordtiefe CHF 4'800.- pro Quadratmeter Wohnfläche. Die Grundrissgestaltung ist bereits attraktiv, kann aber im Rahmen eines Umbauprojektes noch weiter optimiert werden. Dies bietet grosses Steueroptimierungspotential, da werterhaltende Umbaukosten die Einkommenssteuer senken.

Dank der Lage im 4. Obergeschoss (mit Lift) geniessen Sie atemberaubende Aussichten aus allen Zimmern und von der Terrasse. Die Wohnung verfügt über einen grossen Keller, eine Waschküche, die von der Terrasse aus zugänglich ist, sowie einen grossen Veloraum und Trocknerraum im Untergeschoss.

Ein besonderes Highlight der Wohnung sind das Aussen- und Innencheminée, ideal für gemütliche Abende. Die Liegenschaft befindet sich in einem ruhigen Quartier mit guter Verkehrsanbindung (ÖV und Autobahn).

Zwei Einstellhallenplätze und ein Aussenabstellplatz gehören zur Liegenschaft dazu. Die strategisch gute Lage ermöglicht es, Einkaufsmöglichkeiten (Denner, Aldi, Lidl), Bildungseinrichtungen und weitere Infrastruktur in wenigen Gehminuten zu erreichen.