MODERNE VILLA MIT GARTENOASE

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CHF 1’660’000

5015

Erlinsbach

Region

Gösgen

5015

Erlinsbach

Region

Gösgen

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R 5.5 Rooms

R 217 m² Living

R 923 m² Land

MODERNE VILLA MIT GARTENOASE

In Erlinsbach (SO) steht eine ganz besondere Villa, geschickt aufgeteilt in drei Gebäude: Haupthaus, Wintergarten sowie Atelier/Werkstatt/Garage. Mit einem beeindruckenden Platzangebot von 313 m² Gesamtnutzfläche bietet diese Liegenschaft viel Raum für Komfort und Luxus.

Die offene, moderne Küche bietet viel Platz zum Kochen und Geselligkeit, während die grossen, hellen Zimmer, darunter eines mit Ankleidezimmer und Bad en suite, einladend gestaltet sind. Gepflegte Nassbereiche umfassen Bad/Dusche/WC, Dusche/WC, eine separate Dusche und ein separates WC.

Entspannen Sie in der Sauna oder geniessen Sie das Leben im Freien auf der 44 m² grossen, teils gedeckten Terrasse, im gemütlichen Wintergarten oder am idyllischen Koiteich. Praktische Nebenräume wie Atelier/Werkstatt, Reduit und Technik-/Vorratsraum bieten zusätzlichen Stauraum.

Die Villa ist mit modernster Haustechnik ausgestattet, darunter ein Minergie Zertifikat (Minergie P und Passivhaus), kontrollierte Lüftung, Wärmepumpe, Pelletofen und eine Photovoltaikanlage, die für Energieeffizienz und Komfort sorgen.

Advantages

- Verschwenderisches Platzangebot: 313 m² Gesamtnutzfläche verteilt auf 3 Gebäude.
- Offene, Moderne Küche: Mit viel Platz.
- Grosse, Helle Zimmer: Eines davon mit Ankleidezimmer und Bad en suite.
- Gepflegte Nassbereiche: Mit Bad/Dusche/WC, Dusche/WC, separater Dusche und separatem WC.
- Entspannung: In der Sauna.
- Wahres Paradies im Freien: 44 m² grosse, teils gedeckte Terrasse, gemütlicher Wintergarten und idyllischer Koiteich.
- Praktische Nebenräume: Atelier/Werkstatt, Reduit, Technik-/Vorratsraum.
- Modernste Haustechnik: Minergie Zertifikat (Minergie P und Passivhaus), kontrollierte Lüftung, Wärmepumpe, Pelletofen und Photovoltaikanlage.