CHF 1’250’000
5276
Wil
Region
Laufenburg
5276
Wil
Region
Laufenburg
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R 333 m² Living
R 1059 m² Land

WAS WIL MAN MEHR?

Investitionsmöglichkeit oder ein Zuhause für die ganze Familie: Dieses Mehrfamilien- oder Mehrgenerationenhaus in Wil bietet genau diese Möglichkeit. Mit einer grosszügigen Gesamtnutzfläche von 525 m², verteilt auf vier Geschosse und drei Wohneinheiten, bietet dieses Objekt viel Platz zum Leben und Investieren. Der aktuelle Wohnungsmix umfasst eine 3.5-Zimmer-Wohnung und zwei 4.5-Zimmer-Wohnungen, die sich alle in gutem und gepflegtem Zustand befinden.

Die grosse, schöne Rasenfläche bietet Erholungsmöglichkeiten und viel Platz zum Spielen für Kinder. Das Gebäude ist voll unterkellert und bietet zahlreiche Stauraummöglichkeiten sowie einen Hobbyraum. Die komfortable Parksituation umfasst eine Doppelgarage im Haus, eine freistehende Einzelgarage und neun Aussenabstellplätze.

Praktische Nebenräume wie ein Keller, Bastelraum, Schutzraum, Tankraum, Hauswirtschaftsraum und Abstellraum bieten zusätzlichen Nutzen. Die Lage ist ideal, da die deutsche Grenze in nur 9 Autominuten erreichbar ist und die Städte Aarau, Basel und Zürich in 40-45 Minuten zu erreichen sind.

Advantages
    • Grosszügiges Platzangebot: 525 m² Gesamtnutzfläche verteilt auf vier Geschosse und drei Wohneinheiten
    • Aktueller Wohnungsmix: Eine 3.5 Zimmerwohnung und zwei 4.5 Zimmerwohnungen
    • Guter und gepflegter Zustand
    • Eine grosse, schöne Rasenfläche bietet Erholungsmöglichkeiten und ausreichend Platz zum Spielen
    • Voll unterkellert mit vielen Stauraummöglichkeiten und einem Hobbyraum
    • Komfortable Parksituation: Eine Doppelgarage im Haus sowie eine freistehende Einzelgarage, dazu neun Aussenabstellplätze
    • Praktische Nebenräume: Keller, Bastelraum, Schutzraum, Tankraum, Hauswirtschaftsraum und Abstellraum
    • Die Deutsche Grenze ist mit dem Auto in nur 9 Minuten erreichbar, die Städte Aarau, Basel und Zürich in 40-45 Minuten
Highlights
Reference No.:
24-89992
City:
Wil
Bezirk:
Laufenburg
Parking:
Yes
Living Area:
333 m²
Plot Area:
1’059 m²
Usable Area:
146 m²
Verkehrsfläche:
46 m²
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Marvin Kägi
Immobilienexperte