CHF 1’395’000
9100
Herisau
Région
Hinterland
9100
Herisau
Région
Hinterland
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R 4.5 Rooms
R 132 m² Living
R 1794 m² Land

MAGNIFIQUE À HERISAU

Située en hauteur et à distance de marche de la gare, nous vendons cette maison individuelle moderne de 4,5 pièces à Herisau. Avec une généreuse surface utile totale de 159 m² répartie sur trois étages, cette propriété offre amplement d'espace pour une vie confortable.

Le grand séjour et la salle à manger ouverts disposent de larges baies vitrées qui inondent la pièce de lumière naturelle et offrent un accès direct à une terrasse sur le toit de près de 40 m². La terrasse offre une vue panoramique à couper le souffle sur les environs pittoresques, idéale pour se détendre ou recevoir des invités.

La cuisine de haute qualité et intemporelle est équipée d'un îlot de cuisine et d'un coin repas dédié, alliant fonctionnalité et style. La propriété comprend deux élégantes salles de bains avec douches à l'italienne/WC, l'une située au rez-de-chaussée et l'autre au premier étage.

Les espaces extérieurs sont tout aussi impressionnants, avec un jardin d'hiver pouvant servir de salle d'entraînement ou de loisirs, ainsi que deux autres terrasses pour profiter de l'air frais. Un sous-sol entièrement aménagé avec un local technique et un sauna offre un espace personnel pour se détendre.

Deux grandes places de parking dans le garage souterrain complètent cette offre unique, idéale pour ceux qui recherchent un mode de vie tranquille mais bien connecté.

Advantages
    • Superficie Totale : Surface impressionnante de 159 m² répartie sur 4.5 pièces, espaces de rangement et trois niveaux.
    • Espace de Vie : Espace de vie et salle à manger spacieux et ouverts avec grandes fenêtres et accès direct à la terrasse sur le toit.
    • Cuisine : Cuisine de haute qualité, intemporelle, avec îlot et coin repas.
    • Salles de Bain : Deux salles de bain élégantes et bien entretenues, avec douche/WC à l’étage et au rez-de-chaussée.
    • Terrasse sur le Toit : Terrasse spectaculaire de presque 40 m² avec vue imprenable sur les environs pittoresques.
    • Espace Extérieur : Comprend une véranda pouvant servir de salle d’entraînement ou d’atelier, ainsi que deux autres terrasses.
    • Caractéristiques Supplémentaires : Cave/technique finie avec sauna pour la détente.
    • Parking : Deux places de parking généreuses dans le garage complètent cette offre unique.
Highlights
Reference No.:
24-91529
City:
Herisau
District:
Hinterland
Parking:
Yes
Living Area:
132 m²
Plot Area:
1’794 m²
Usable Area:
27 m²
Jardin d'hiver:
12 m²
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Afrore Gagica
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