CHF 7’000’000
1295
Mies
District
Nyon
1295
Mies
District
Nyon
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R 10.5 Rooms
R 428 m² Living
R 1506 m² Land

MAJESTUEUSE VILLA DE LUXE SUR LE LAC LÉMAN

Dans la commune fiscalement avantageuse de Mies, à quelques pas du magnifique lac Léman, nous proposons à la vente une villa d'exception de 10,5 pièces sur une parcelle de plus de 1'500 m².

Cette propriété de luxe offre 536 m² de surface utile totale répartie sur quatre étages. Située dans un prestigieux quartier de villas, elle garantit un cadre de vie paisible et raffiné. Le vaste salon et la salle à manger, avec une cheminée confortable, sont parfaits pour des soirées conviviales. Un jardin d'hiver avec une fontaine et des plantes verdoyantes ajoute au charme de la villa.

L'appartement de 82 m² au sous-sol est idéal pour accueillir des invités, des membres de la famille ou pour générer des revenus locatifs. Plusieurs chambres sont équipées de salles de bains privatives et de dressings, et la villa comprend également une salle de cinéma pour les loisirs.

Un étang à carpes koi confère une atmosphère apaisante, en harmonie avec le jardin luxuriant, qui comprend des palmiers majestueux. La piscine de près de 80 m², chauffée, offre un espace généreux pour la détente et le plaisir. Une double garage spacieuse et une place de parking extérieure avec portail complètent cette offre.

Advantages
    • Espace Luxueux: 536 m² de surface utile répartis sur 10,5 pièces et quatre niveaux.
    • Quartier de Villas Privilégié: Situé dans un quartier haut de gamme.
    • Salon et Salle à Manger Spacieux: Avec une cheminée confortable, parfait pour les soirées conviviales.
    • Véranda: Avec une fontaine charmante et de belles plantations.
    • Appartement de 82 m² au Sous-Sol: Idéal pour les invités, les membres de la famille ou comme source de revenu locatif.
    • Nombreuses Chambres: Certaines avec salle de bains attenante et/ou dressing privé, plus une salle de cinéma à domicile.
    • Étang à Koïs: Ajoute une atmosphère apaisante, harmonieusement intégré avec des plantations luxuriantes, y compris des palmiers majestueux.
    • Grande Zone de Piscine: Près de 80 m² avec une piscine chauffée, offrant un espace généreux pour la détente et le plaisir.
    • Situation de Parking Avantageuse: Comprend un double garage spacieux et une place de parking extérieure avec portail.

 

Urs Ruprecht
Responsable de la zone de marché Ouest / membre du management
Highlights
Reference No.:
24-95056
City:
Mies
District:
Nyon
Parking:
Yes
Living Area:
428 m²
Plot Area:
1’506 m²
Usable Area:
108 m²
Pool:
78 m²
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Urs Ruprecht
Responsable de la zone de marché Ouest / membre du management