CHF 790’000
5316
Leuggern
Région
Zurzach
5316
Leuggern
Région
Zurzach
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R 6.5 Rooms
R 182.5 m² Living
R 560 m² Land

UNE MERVEILLE DE SURFACE INDÉPENDANTE AVEC UN JARDIN DE RÊVE

Les maisons familiales individuelles avec plusieurs pièces et une surface généreuse pour moins de CHF 800'000 sont rares, surtout dans la région prisée de Leuggern. Cette charmante propriété offre une cuisine semi-ouverte avec des plans de travail en granit, beaucoup de rangement et un accès direct à la véranda accueillante – un endroit parfait pour dîner toute l’année. La disposition flexible propose des pièces polyvalentes au rez-de-chaussée et à l'étage, permettant différentes configurations de vie.

Un poêle suédois dans la cuisine crée une atmosphère chaleureuse et conviviale. La maison dispose de deux salles de bains bien entretenues, l'une avec baignoire/douche/WC et une toilette séparée pour plus de confort. La véranda spacieuse est idéale pour accueillir une table à manger et se relaxer.

À l’extérieur, le bel espace vert comprend un coin salon de jardin et un potager pour les amateurs de jardinage. La grande terrasse avec une cheminée extérieure ajoute au charme de la maison, parfaite pour recevoir. Le stationnement est facile grâce à un garage et deux places de parking extérieures.

Advantages
    • Cuisine Semi-Ouverte: Avec plans de travail en granit, beaucoup d’espace de rangement et accès direct au jardin d’hiver
    • Pièces Flexibles: Disponibles au rez-de-chaussée et à l’étage
    • Poêle Suédois: Crée une atmosphère agréable dans la cuisine
    • Espaces Humides Bien Entretenus: Comprend salle de bain/douche/WC et toilette pour invités
    • Jardin d’Hiver Confortable: Avec espace pour une table à manger
    • Beau Espace Vert: Comprend un coin jardin et un potager
    • Grande Terrasse: Équipée d’un cheminée extérieure
    • Stationnement Confortable: Comprend une place de garage et deux places de parking extérieures

 

Highlights
Reference No.:
24-93698
City:
Leuggern
District:
Zurzach
Parking:
Yes
Living Area:
182.5 m²
Plot Area:
560 m²
Usable Area:
74 m²
Surface de terrasse:
15.5 m²
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Yannick Seeger
Expert immobilier