CHF 740’000
5413
Birmenstorf
Regione
Baden
5413
Birmenstorf
Regione
Baden
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R 5.5 Rooms
R 125 m² Living

ATMOSFERA ACCOGLIENTE SU DUE PIANI

Nella pittoresca Valle della Reuss a Birmenstorf, a pochi passi dall’idilliaco fiume Reuss, proponiamo in vendita questo ben conservato attico duplex di 5,5 locali. Con 125 m² di superficie abitabile distribuiti su due piani e 5,5 locali, questa casa offre una disposizione generosa, ideale per una vita confortevole. Il grande e luminoso soggiorno e sala da pranzo ha accesso diretto al balcone coperto, che offre una bella vista e dispone di una tenda da sole. Una scala a chiocciola conduce al piano superiore, aggiungendo un tocco unico al design.

L’appartamento combina diversi stili, con travi a vista che gli conferiscono un’atmosfera accogliente e piena di carattere. Gli spazi pratici includono una cantina privata, una lavanderia e un deposito per biciclette, offrendo molto spazio per le necessità quotidiane.

Una casetta da giardino con area barbecue è disponibile per uso comune, perfetta per momenti conviviali. Un posto auto in garage è incluso nel prezzo di vendita. Le città di Zurigo e Aarau sono raggiungibili in soli 25 minuti di auto, rendendo questa proprietà ideale per chi cerca tranquillità e comodità.

Advantages
    • 125 m² di Superficie Abitabile: Distribuiti su 5.5 stanze e due piani
    • Ampio e Luminoso Soggiorno e Sala da Pranzo: Con accesso diretto al balcone e una scala a chiocciola che conduce alla mansarda
    • Affascinante Combinazione di Stili: Con travi a vista
    • Balcone Coperto: Con tenda solare e splendida vista panoramica
    • Spazi Accessori Pratici: Tra cui una cantina privata, una lavanderia e un deposito biciclette
    • Casa di Giardino: Con una bella area barbecue per uso comune
    • Un Posto Auto in Garage Sotterraneo: Incluso nel prezzo d’acquisto
    • Le Città di Zurigo e Aarau: Raggiungibili in soli 25 minuti in auto
Highlights
Reference No.:
24-91501
City:
Birmenstorf
Distretto:
Baden
Parking:
Yes
Living Area:
125 m²
Area balcone:
8 m²
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Yannick Seeger
Esperto di proprietà