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CHF 530’000
R 319 m² Living
R 263 m² Land
GIOIELLO SENZA TEMPO CON UN POTENZIALE MODERNO
In una delle più antiche località della Svizzera, Gächlingen, proponiamo agli investitori questa affascinante proprietà in vendita. Con una superficie totale di 690 m² distribuita su sei piani, la proprietà offre numerose opportunità di utilizzo.
Il grande potenziale di ampliamento, soprattutto con l’enorme soffitta che può essere trasformata in ulteriore spazio abitativo, rende questa proprietà un investimento molto interessante. Il rapporto qualità-prezzo è particolarmente vantaggioso.
La proprietà include anche un pratico atelier al 1° piano e un mix ben bilanciato di appartamenti: un appartamento di 5 locali da 92 m², un appartamento di 4 locali da 61 m² e un appartamento di 2 locali da 41 m². Tutte le unità sono attualmente non affittate, offrendo piena libertà di gestione agli investitori.
La proprietà dispone anche di un garage privato, aggiungendo ulteriore valore a questo investimento.
Advantages
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- Spazio Generoso: 690 m² di superficie utile distribuiti su vari ambienti e sei piani
- Potenziale di Espansione e Ristrutturazione: Grande soffitta che può essere convertita in spazio abitativo aggiuntivo
- Rapporto Qualità-Prezzo: Rapporto qualità-prezzo attraente
- Studio Pratico: Situato al 1° piano
- Mix di Appartamenti: Appartamento con 5 stanze di 92 m², appartamento con 4 stanze di 61 m² e appartamento con 2 stanze di 41 m²
- Stato di Locazione: La proprietà è attualmente non occupata
- Garage: Garage privato
Highlights
Reference No.:
23-51683
City:
Gächlingen
Distretto:
Oberklettgau
Parking:
Yes
Living Area:
319 m²
Plot Area:
263 m²
Usable Area:
371 m²
Numero di unità abitative:
3 m²
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