CHF 2’690’000
4054
Basel
4054
Basel
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R 6.5 Rooms
R 227 m² Living
R 199 m² Land

SIGNORILE VILLA DI CITTÀ CON FANTASTICA TERRAZZA SUL TETTO

Nel popolare quartiere di Gotthelf vendiamo una casa unifamiliare di 6,5 locali, particolarmente attraente con numerosi valori interni. Questa spaziosa proprietà offre una superficie utile totale di 312 m², distribuiti su quattro piani e diversi locali accessori, ideale per le famiglie e gli amanti del comfort moderno.

La cucina moderna è dotata di materiali e apparecchiature di alta qualità, tra cui Miele e un grill Teppanyaki integrato, con un design elegante e molto spazio di archiviazione. Gli ampi spazi dedicati ai bagni comprendono vasca/doccia/WC, una doccia aggiuntiva e una toilette separata per gli ospiti.

Per le famiglie, il parco Schützenmatt si trova proprio davanti alla porta, offrendo uno spazio verde perfetto per il relax e le attività all'aperto. La versatile sala hobby con angolo cottura può essere utilizzata come palestra, cinema privato o per altri scopi. Anche le attività sportive sono a portata di mano, con una pista di atletica, campi da calcio e campi da tennis situati nelle vicinanze presso le strutture sportive di Schützenmatt.

Un bellissimo terrazzo sul tetto, con un eccellente soleggiamento, piantagioni lussureggianti e un sistema di irrigazione automatico, offre una vista spettacolare sui cortili circostanti e sul parco Schützenmatt. Gli spazi pratici comprendono una stanza per le biciclette, una lavanderia, una cantina e una cantina per i vini.

Advantages
    • Spazio Gigantesco: 312 mq di superficie totale utilizzabile, distribuiti su 6.5 stanze, quattro piani e vari spazi di stoccaggio
    • Cucina Moderna: Con materiali e apparecchi di alta qualità (Miele, grill Teppanyaki integrato), design elegante e ampio spazio di stoccaggio
    • Aree Umide Spaziose: Include bagno/doccia/WC, doccia separata e WC per gli ospiti
    • Paradiso Familiare: Parco Schützenmatt come area ricreativa proprio fuori dalla porta (vedi pagina 45 nella documentazione di vendita)
    • Sala Polivalente: Con angolo cottura (es. sala fitness, cinema privato)
    • Strutture Sportive Vicine: Pista da corsa, vari campi da calcio e campi da tennis presso le strutture sportive di Schützenmatte (vedi pagina 46 nella documentazione di vendita)
    • Meravigliosa Terrazza sul Tetto: Ottima esposizione al sole, paesaggistica con impianto di irrigazione completamente automatizzato, privacy e vista sui cortili e sul parco Schützenmatt
    • Spazi di Stoccaggio Pratici: Include locale biciclette, cantina/stanza per asciugatura, lavanderia e cantina per vini

 

Highlights
Reference No.:
24-94313
City:
Basel
District:
Parking:
Yes
Living Area:
227 m²
Plot Area:
199 m²
Balcony Area:
10 m²
Usable Area:
85 m²
Terrazza sul tetto:
38 m²
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Marvin Kägi
Esperto di proprietà