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CHF 690’000
R 4.5 Rooms
R 258 m² Living
R 499 m² Land
EINZIGARTIGES EINFAMILIENHAUS MIT EINLIEGERWOHNUNG
In der malerischen Region des St. Galler Rheintals, Sennwald, verkaufen wir dieses aussergewöhnliche Einfamilienhaus mit einer Einliegerwohnung. Das Haus besticht durch seine grosszügige Gesamtnutzfläche von 314 m², verteilt auf zwei Wohneinheiten und vier Etagen, und bietet damit viel Platz für vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Die Architektur ist spannend und modern, während der hochwertige Innenausbau den Charakter des Hauses unterstreicht. Die neuwertige Küche mit Granitabdeckung und reichlich Stauraum erfüllt alle Ansprüche an modernes Wohnen. Dank mehrerer Renovationen und Umbauten befindet sich das Haus in einem sehr guten Zustand.
Die gepflegten Nassbereiche umfassen ein Bad/Dusche/WC, eine weitere Dusche/WC sowie eine separate Gästetoilette. Darüber hinaus bietet das Haus praktische Nebenräume wie Keller und Waschküche.
Mit einer Bruttorendite von 6% ist die Immobilie auch für Investoren interessant. Die Parksituation ist besonders angenehm: Insgesamt sieben Aussenabstellplätze stehen zur Verfügung.
Advantages
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- 314 m² Gesamtnutzfläche verteilt auf zwei Wohneinheiten und vier Etagen
- Spannende Architektur mit hochwertigem Innenausbau
- Neuwertige Küche mit Granitabdeckung und viel Stauraum
- Guter Zustand dank diversen Renovationen und Umbauten
- Gepflegte Nassbereiche: mit Dusche/Bad/WC, Dusche/WC sowie separater Gästetoilette
- Attraktive Bruttorendite von 6%
- Praktische Nebenräume: Keller, Waschküche
- Angenehme Parksituation: Insgesamt sieben Aussenabstellplätze gehören zum Haus dazu
Highlights
Reference No.:
23-54461
City:
Sennwald
Wahlkreis:
Werdenberg
Parking:
Yes
Living Area:
258 m²
Plot Area:
499 m²
Usable Area:
56 m²
Anzahl Zimmer Einliegerwohnung:
4
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