Diese Duplexwohnung steht im beliebten St. Johann Quartier nahe dem Kannenfeldpark, wo ein vernünftiges Baurecht für einen deutlich reduzierten Kaufpreis sorgt. Mit 116 m² Wohnfläche, verteilt auf 4.5 Zimmer und zwei Geschosse, bietet diese Wohnung ein charmantes und geräumiges Wohnambiente.

Der offene und helle Wohn- und Essbereich überzeugt mit viel Charme und direktem Zugang zu einem gedeckten Balkon, der sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet. Die geschlossene Küche verfügt über eine Holzabdeckung, viel Stauraum und eine kleine Frühstücksbar.

Die Wohnung befindet sich dank Sanierungen in den Jahren 2019 und 2022 in einem guten und gepflegten Zustand. Es gibt einen Nassbereich mit Dusche/WC sowie eine separate Gästetoilette. Der gemütliche, gedeckte Balkon bietet einen guten Wetterschutz.

Ein eigener Kellerraum sowie eine Waschküche zur Mitbenutzung befinden sich im Untergeschoss. Zur Wohnung gehört auch ein Einstellhallenplatz.