CHF 2’690’000
4054
Basel
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Basel
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R 6.5 Rooms
R 227 m² Living
R 199 m² Land

STATTLICHE STADTVILLA MIT TOLLER DACHTERRASSE

Im beliebten Gotthelf-Quartier verkaufen wir ein überaus attraktives 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit ganz vielen inneren Werten. Das grosszügige Platzangebot von 312 m² Gesamtnutzfläche erstreckt sich über vier Geschosse und diverse Nebenräume und eignet sich hervorragend für Familien und Menschen, die modernen Komfort schätzen.

Die moderne Wohnküche ist mit hochwertigen Materialien und Geräten ausgestattet, darunter Miele und ein integrierter Teppanyaki-Grill. Das stilvolle Design bietet viel Stauraum. Die grosszügig konzipierten Nassbereiche umfassen ein Bad/Dusche/WC, eine zusätzliche Dusche und eine separate Gästetoilette.

Für Familien bietet der direkt vor der Haustür liegende Schützenmattpark die ideale Naherholungsmöglichkeit. Der vielseitig nutzbare Hobbyraum mit Küchenzeile kann als Fitnessraum, Privatkino oder für andere Aktivitäten genutzt werden. Sportliche Aktivitäten befinden sich ebenfalls gleich um die Ecke, mit einer Laufbahn, diversen Fussballfeldern und Tennisplätzen bei den Sportanlagen Schützenmatte.

Eine wunderschöne Dachterrasse mit sehr guter Besonnung, Bepflanzung mit vollautomatischer Bewässerungsanlage und viel Privatsphäre bietet einen traumhaften Blick in die Hinterhöfe und zum Schützenmattpark. Praktische Nebenräume wie ein Fahrradraum, Keller/Trockenraum, Waschküche, Keller und Weinkeller runden dieses einmalige Angebot ab.

Advantages
    • Gigantisches Platzangebot: 312 m² Gesamtnutzfläche, verteilt auf 6.5 Zimmer, vier Geschosse und diverse Nebenräume
    • Moderne Wohnküche: Mit hochwertigen Materialien und Geräten (Miele, integrierter Teppanyaki-Grill), stilvollem Design und viel Stauraum
    • Grosszügig Konzipierte Nassbereiche: Mit Bad/Dusche/WC, Dusche und separater Gästetoilette
    • Familienparadies: Der Schützenmattpark als Naherholungsgebiet gleich vor der Haustür (siehe Seite 45 in der Verkaufsdokumentation)
    • Vielseitig Nutzbarer Hobbyraum: Mit Küchenzeile (z.B. Fitnessraum, Privatkino)
    • Sportliche Aktivitäten Um die Ecke: Laufbahn, diverse Fussballfelder und Tennisplätze bei den Sportanlagen Schützenmatte (siehe Seite 46 in der Verkaufsdokumentation)
    • Wunderschöne Dachterrasse: Mit sehr guter Besonnung, Bepflanzung mit vollautomatischer Bewässerungsanlage, Privatsphäre und Blick in die Hinterhöfe sowie zum Schützenmattpark
    • Praktische Nebenräume: Fahrradraum, Keller/Trockenraum, Waschküche und Weinkeller

 

Highlights
Reference No.:
24-94313
City:
Basel
District:
Parking:
Yes
Living Area:
227 m²
Plot Area:
199 m²
Balcony Area:
10 m²
Usable Area:
85 m²
Dachterrasse:
38 m²
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Marvin Kägi
Immobilienexperte