Show the exact street
CHF 3’400’000
R 1660 m² Land
IMMEUBLE COMMERCIAL AVEC DE NOMBREUX ARGUMENTS
Propriété commerciale idéalement située à Ostermundigen – un investissement convaincant
Nous mettons en vente cette propriété commerciale idéalement située à Ostermundigen. Répartie sur quatre étages, elle offre une surface nette de 2'225 m², dont 563 m² de surfaces d’entrepôt et 714 m² de bureaux. Les locaux du dernier étage peuvent être transformés en unité résidentielle, offrant une flexibilité supplémentaire.
Les baux en cours garantissent un rendement brut solide de 5,65%, ce qui en fait une excellente opportunité d’investissement. Le bâtiment est en bon état et dispose d’aménagements fonctionnels répondant aux besoins des entreprises modernes.
Deux cuisines pratiques et des installations sanitaires sont disponibles au rez-de-chaussée et au dernier étage, augmentant le confort pour les locataires. L'immeuble dispose également d'un garage bien entretenu avec plus de 20 places de stationnement ainsi que deux places de parking extérieures.
Le jardin paysagé, agrémenté d’un étang, crée un environnement agréable et propice à la détente.
Advantages
-
- Quatre étages au total avec des espaces de stockage et de bureaux ainsi qu’un garage souterrain
- 2’225 m² de surface nette de plancher, dont 563 m² d’espaces de stockage et 714 m² d’espaces de bureaux
- Les espaces au dernier étage peuvent être transformés en unité résidentielle si souhaité
- Contrats de location en cours garantissant un rendement brut solide de 5,65 %
- Propriété en bon état et avec un aménagement fonctionnel
- Deux cuisines pratiques et diverses installations sanitaires au rez-de-chaussée et au dernier étage
- Garage souterrain bien entretenu avec plus de 20 places ainsi que deux places de stationnement extérieures offrent suffisamment de places de stationnement
- Espace extérieur élégamment aménagé avec étang invite à la détente
Dominique Julen
Chef du bureau des investisseurs / Membre du conseil d'administration
Highlights
Reference No.:
23-63769
City:
Ostermundigen
Arrondissement administratif:
Bern-Mittelland
Parking:
Yes
Plot Area:
1’660 m²
Surface fonctionnelle:
42 m²
Recently viewed properties
