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CHF 690’000
R 4.5 Rooms
R 258 m² Living
R 499 m² Land
CASA INDIPENDENTE UNICA NEL SUO GENERE CON APPARTAMENTO PER ANZIANI
Nella splendida regione del St. Galler Rheintal, a Sennwald, vendiamo questa affascinante casa unifamiliare con appartamento indipendente. La casa offre una superficie utile totale di 314 m², distribuita su due unità abitative e quattro piani, offrendo ampie possibilità di utilizzo.
L'architettura è moderna e affascinante, con interni di alta qualità. La cucina recente con piano in granito e ampi spazi di stoccaggio soddisfa le esigenze del vivere moderno. Grazie a diverse ristrutturazioni e modifiche, la casa è in ottime condizioni.
I bagni curati includono doccia/vasca/WC, una doccia/WC aggiuntiva e un WC per gli ospiti. La proprietà dispone anche di cantina e lavanderia.
Con un rendimento lordo del 6%, l'immobile è anche un'interessante opportunità di investimento. La situazione dei parcheggi è confortevole: sono disponibili sette posti auto esterni.
Advantages
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- 314 m² di superficie utile totale distribuiti su due unità residenziali e quattro piani
- Architettura interessante con finiture interne di alta qualità
- Cucina quasi nuova con piano di lavoro in granito e ampio spazio di stoccaggio
- Buono stato grazie a varie ristrutturazioni e rielaborazioni
- Aree sanitarie ben curate: con doccia/vasca/WC, doccia/WC e toilette per ospiti separata
- Rendimento lordo attraente del 6%
- Spazi aggiuntivi pratici: cantina, lavanderia
- Situazione di parcheggio piacevole: Un totale di sette posti auto esterni sono inclusi con la proprietà
Highlights
Reference No.:
23-54461
City:
Sennwald
Distretto:
Werdenberg
Parking:
Yes
Living Area:
258 m²
Plot Area:
499 m²
Usable Area:
56 m²
Numero di stanze Appartamento per nonni:
4
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